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小产权房产贷款,抵押二手房子出国留学贷款,适用房屋抵押教育贷款,抵押住宅建筑装修贷款,分期购房合同抵押助学贷款等房产借资业务申请流程步骤：
1、渭南房产评估
2、准备房产借资资料（身份证|户口本|结婚证|房产证|征信报告|居住地址证明等）
3、银行面签（会审核基本房产借资资料）
4、渭南房产评估机构安排专员下户查验抵押的房产
5、补齐房产借资资料
7、银行出批贷函
8、签房产借资合同,公证,入押
9、渭南房产抵押放款
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30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额贷款抵押物（住房）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭贷款人、全款住房单独所有（住房价值高的住房）可单签；
4、渭南住房贷款可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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商住两用房产抵押商务活动贷款,适用现房抵押资金周转贷款,安置房屋抵押大额消费贷款,抵押适用住宅生活支出贷款,抵押安置购房合同周转贷款等需要准备的住宅贷款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、渭南婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、渭南户口簿或户籍证明材料；
4、住宅证（不动产证）或住宅购买合同、贷款合同、发票等手续
5、住宅贷款评估机构出具的抵押住宅的评估报告书
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1、拥有我国国籍和完全民事行为能力的自然人,借资人年龄在18岁~
50岁之间
3、具有合法有效的身份证明及房产借资行渭南所在地户籍证明（或有效居住证明）
4、具有良好的信用记录报告和房产借资还款意愿,无任何违法行为及不良记录
5、在渭南有稳定的收入来源和按期足额偿还借资本息的能力
5、借资人或者申请企业需要具有明确的房产借资用途说明书
6、符合渭南房产借资机构其他规定的条件;
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